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翼天壹号院【天玺】

在售低密社区参考单价：7350元/平米起

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翼天壹号院【天玺】价值分析报告

项目概述

上海翼天集团，成立于2003年，总部位于世界金融中心——上海，是面向全国发展的综合型集团公司，旗下现有10余家分子公司，公司员工1500余人。集团以文化旅游为核心产业，以上海为发展中心，致力于文旅产业、品质地产、星级酒店、生态观光等全域产业发展，16年来，在安徽、江西、贵州等多省多地创造了多个**鸿篇巨作。　　红星美凯龙&翼天天悦广场项目总用地面积为245亩，总建筑面积为35万方，住宅部分为27万方，一期、二期住宅“壹號院”27万方，住宅部分一期由20幢14层小高层住宅组成，二期4号地块由10幢14层小高层住宅组成。其中二期4号地块明年3月应市加推，6号地块20幢沿霞塘河而建，4号地块10幢沿着轩辕大道而建。商业部分为翼天·天悦广场，红星美凯龙家居MALL广场约10万方，商铺首层层高5米4，二层层高4米2。商业住宅层高3米3。　　黄山翼天·天悦广场二期将规划大型综合体爱情海购物商场。12万方大型综合体爱情海购物商场的入驻，无疑将改变黄山市区大型购物中心匮乏局面，同时，与红星美凯龙家居MALL将形成相互竞争又优势互补之势，打造黄山商业购物新地标。　　配套：社区绿化正款款铺设，负一层超大停车场、人车分流、慢跑步道、观景平台、幽静竹林、趣味果林、羽毛球场、娱乐会所与老年活动中心等一系列业主优享配套，240㎡露天星空泳池打造完毕。　　四开四罄　　翼天·壹号院5月26日盛大开盘,首开21#、19#、18#、17#、16#、15#景观小高层，共330套房源，建筑面积约116㎡和128㎡三房、四房户型。共330套房源一个多**，全部售罄。　　翼天·壹号院11#、12#、13#、14#8月11日开盘，建筑面积116-139㎡，共172套房源，一个**，全部售罄。　　翼天·壹号院9月16日加推7#8#9#10#，建筑面积89-128㎡160套房源一个多**共，全部售罄。　　翼天·壹号院10月27日后一期1#-6#楼，建面89-128㎡房源，300套房源一个多**，全部售罄。二期升级新品【天玺】，载誉归来！104-231㎡全新住宅火爆预约中！Health+健康运动家翼天·壹号院【天玺】将有氧跑道搬到社区，在家门口开启运动模式。跑道采用全塑胶铺设，路面宽敞平整，伴着两旁的醉美园林，跑起来舒适宽心。Fun+童梦乐享家为了丰富孩子的童年生活，翼天·壹号院【天玺】充分考虑不同年龄层次儿童的兴趣爱好，为0-3岁、3-6岁、6-12岁的儿童分别设计了专属的活动区域。活动区内全部采用软质材质铺装，无撞角设计，在保证安全的同时，释放孩子爱自由爱幻想的天性。Social+社交从容家翼天·壹号院【天玺】深度洞察当代家庭情感社交的深层需求，以四苑九亭，搭建真正有温度的社交空间，增加邻里的互动交流，收藏家人在一起的美好时光。Peace+适老生活家父母年纪大了，没有了日常的烦忧，没有了觥筹交错，更需要安静、健康的生活午后与邻里朋友，在老年活动中心下下围棋、唠唠家常，让父母精神焕发，每天都有好气色，尽享惬意人生。Green+绿色生态家不离繁华而获山林之怡，大隐于市而享桃李春风。翼天·壹号院【天玺】在规划上保证了超高的绿化率，把更多的土地留给自然，营造更高品质的园林景观，在绿树浓荫掩映中，轻抚午后和煦的阳光，回家，成为了一场穿越花园的旅行。从全冠移栽的珍稀大乔木，到超大景观草坪，翼天·壹号院【天玺】都严格甄选，精心搭配，植物高低错落有致，层次分明，漫步园中，四季都能观赏花海美景。Shine+阳光舒适家距离产生美，居住亦是如此。翼天·壹号院【天玺】80米超宽楼间距，接近一个足球场的长度，大尺度采光观景，开阔视野空间，让生活更加贴近自然。阳光，是空间美学必不可少的元素，更是每一个家庭所渴望而追求的温暖。翼天·壹号院【天玺】延续经典的全明阳光户型，朝南空间布局让全家人充分享受阳光的宠溺，通透性极佳，让生活更加舒适惬意。

项目户型

8.0

翼天壹号院【天玺】共有9个户型，3室2厅1卫建面116m²，3室2厅2卫建面106m²，3室2厅2卫建面104m²，3室2厅2卫建面116m²，4室2厅3卫建面154m²，4室2厅1卫建面128m²，4室2厅2卫建面126m²，4室2厅2卫建面139m²，5室2厅3卫建面167m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅

建面：116m²

3室2厅

建面：106m²

3室2厅

建面：104m²

交通配套

6.0

翼天壹号院【天玺】项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。

查看详细交通配套情况

地铁站数量 0

公交站数量 0

教育配套

6.0

翼天壹号院【天玺】项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；

查看详细教育配套情况

幼儿园数量 0

小学数量 0

中学数量 0

免责声明：

注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。

生活配套

8.0

交通:东湖桥(公交站):10路;东湖(公交站):10路;梅林(公交站):10路;21路;高铁快线1路;高铁快线2路;竹林村(公交站):空铁联运线23路;新洲(公交站):10路;奕棋村(公交站):空铁联运线23路;米兰春天(公交站):10路;21路;空铁联运线23路;经开区内环线;经开区外环线;竹墩(公交站):11路;15路;永佳线;徐村(公交站):11路;15路;永佳线;空铁联运线23路;中盛建材批发市场(公交站):10路;21路;

查看详细生活配套情况

小区配套

6.0

翼天壹号院【天玺】是由黄山翼天置业有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：1649，建筑面积：351081.0平米。小区具体情况如下：

查看详细楼盘小区情况

品牌

黄山翼天置业有限公司

容积率

1.7

产权年限

普通住宅:70年

物业费

元/㎡·月

规划户数

1649

车位数

905

绿化率

40%

装修情况

毛坯

翼天壹号院【天玺】在售

参考均价： 7350 元/㎡查看更多楼盘信息>>

8.3

项目户型 8

交通配套 6

教育配套 6

生活配套 8

小区配套 6

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